堪培拉郊区的房价同比增长最为强劲

根据最新的Domain 房价报告的数据，Weston Creek 的单元房价格增长是堪培拉最强劲的。

尽管数据显示首都的整体房价同比下降了11.9%，但一些郊区的房价却出现了上涨，其中单价表现最为强劲。

Denman Prospect 的中位单价涨幅最大，同比上涨 28.7%。堪培拉表现最好的郊区中，单元房中位居主导地位，富兰克林(18.7%)、麦格理(12.2%)、菲利普(12.1%)、冈加林(9.6%)和凯西(8.9%)。

Hayman Partners 的安东尼·麦考马克 (Anthony McCormack) 表示，他认为单位需求的增加可能导致价格上涨。

“我认为，由于利率变化如此之大、如此之快，首次置业者、换小房者和投资者刚刚被推回到该市场，主要是出于负担能力，”他说。

“我认为供应也可能因大流行而放缓，而且我们仍然看到该领域存在一些滞后。材料成本上升，劳动力成本上升，而且也很难获得劳动力，所以我认为这些空间周围存在一些波动，导致供应放缓，我认为这就是支撑当前的原因市场。”

冈嘎林郊区的泰勒(Taylor)和邦纳(Bonner)是堪培拉房价表现最好的地区，分别上涨了28.6%和11.3%。堪培拉房价同比涨幅排名前十的还有 Barton(25.6%)和 Narrabundah(11.2%)的公寓，McCormack 认为这是由于住房存量的变化。

他说：“其中一些内城区正在经历真正的中产阶级化阶段，其中一些旧房屋正在被拆除，高密度至中密度的房产正在进入。”

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